Несмотря на существенное развитие отрасли пожаротушения и наличие современных средств защиты, пожары являются серьёзной проблемой для владельцев собственности. Поэтому государственная надзорная инспекция уделяет особое внимание регулярным проверкам работоспособности и исправного состояния подведомственного оборудования. Одна из обязательных составляющих проверки — контроль работоспособности пожарной автоматики.
В соответствии с утверждённым в России техническим регламентом, в состав средств противопожарной безопасности входят следующие элементы:
Пожарная сигнализация — система, состоящая из датчиков и устройств для приёма и передачи сигналов. Служит для обнаружения признаков возгорания и оповещения о возникновении чрезвычайных ситуаций.
Установка пожаротушения — совокупность приборов, которые отвечают за получение и обработку данных от извещателей, а также подачу огнетушащих веществ.
Пульты управления — приборы для хранения и обработки данных, с помощью которых операторы управляют работой системы.
Эвакуационные устройства — оборудование для оповещения людей о направлении путей эвакуации, порядке прохода и обстановке на объекте.
Основные проблемы при проверке противопожарной автоматики возникают в области финансирования. Нередко сметы на проектирование, монтаж и обслуживание систем пожаротушения формируются по остаточному признаку. На продолжительной дистанции это приводит к потере работоспособности оборудования, что чревато негативными последствиями. Внеплановая проверка с участием инспектора пожарной охраны — и экономия на пожарной автоматике приводит к крупному денежному штрафу. В случае возникновения пожара уровень ответственности руководителя предприятия возрастает до тюремного срока.
Вторая по важности проблема возникает при составлении сметы. Руководитель компании, которая самостоятельно монтирует или заказывает на стороне автоматическую противопожарную систему, должен в приказном порядке назначить лиц, ответственных за соблюдение правил пожарной безопасности. Далее составляется перечень требуемых работ, которые нужно выполнить в соответствии с требованиями регламента.
Проблемы в этой части заключаются в следующем:
недостаток документации;
имеющиеся документы производителей не учитывают индивидуальные особенности помещений;
данные о регламентных работах унифицированы, поэтому на практике возникают случаи, когда реальные условия использования оборудования существенно отличаются от теоретических.
Заказчику необходимо требовать полный перечень регламентных работ от проектной организации. Оптимальный вариант — заключить комплексное соглашение на разработку проекта, монтаж и обслуживание системы с одной компанией.
Контроль работоспособности пожарной автоматики в обязательном порядке должен быть отражён в отчётной документации. Каждое выполненное действие сопровождается актом выполненных работ с занесением в общий комплект. Пакет документов должен включать следующие позиции:
документы на оборудование с подробным перечнем элементов и их технических характеристик;
график выполненных работ по обслуживанию и ремонту;
должностные инструкции для лиц, назначенных ответственными за проведение регламентных работ и надзор за качеством их исполнения;
журнал регистрации неисправностей с подробной информацией о методах и результатах их устранения;
технический паспорт установки;
договор на оказание подрядных услуг по ремонту и обслуживанию оборудования.
Для каждого из приведённых документов существует определённая форма исполнения, поэтому непосвящённому человеку сложно разобраться в тонкостях оформления. Чтобы избежать проблем с комплектностью и правильностью документов, эту работу также рекомендуется доверить проектной организации.